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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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  雅湖半島周末舉行"快樂寶貝評選大賽",現場人氣火爆,活動現場坐滿瞭小朋友和傢長,就連銷售大廳的座位都被搶占一空,沙盤前幾位客人正在詢問相關問題,不時有銷售小姐帶客人去看樣板房。

  劉梅在三水已經工作瞭5年多,多年來她有一個夢想就是在三水安傢。之前實行限購,作為外來務工人員的她,不具有購房資格。如今,限購松綁,但她仍然隻能望房興嘆,因為她還沒攢夠買房的首付。她說,等攢夠首付後就可以買房瞭。

  缺首付

  多數銀行未放開"限貸"

  前昨兩天,佛山日報記者走訪瞭三水多個樓盤,發現售樓部人氣明顯上升。位於右岸公園附近的"右岸春天"近日開放瞭銷售中心和樣板房,預計本月底開盤,銷售人員吳小姐說,目前蓄客形勢很不錯,到前日下午3時左右,她當天已經接待瞭5批客人。"取消限購後,看房的人多瞭很多,有的客戶開玩笑說不用離婚買房瞭。"

  駱儀克分析認為,銀行房貸不放開,即便是放開限購,對剛需型購房者,特別是欠發達地區如三水、高明的影響仍然不大。但是,放開限購肯定會對部分購房者的心理產生影響,對加快他們入市有積極作用。

  保利中央公園4月底首次開盤時,引起瞭數百人搶購。目前,該樓盤已經先後6次推新貨。昨日,佛山日報記者來到該樓盤銷售中心,停車場停滿瞭各式小汽車,售樓處看樓的人一波接一波。前日下午4時左右,記者粗略地數瞭一下,現場至少有10位客人有購買意向。

  (文 佛山日報記者賓水信貸年息台北市大安區豪宅信貸年息借貸增貸轉貸林)

  有數據顯示,8月7日(佛山限購松綁首日),截至21時,三水區成交43套住宅。 另據佛山市住建局網站統計數據,9日,三水新建住宅成交36套,成交面積3437平方米。

  而其他樓盤均表示,暫時價格沒有變動。北江明珠一位售樓小姐說,目前二期帶裝修的單位6300元/平方米左右,而一期剩餘部分毛坯每平方米價格隻要5000多元,"和放開限購前價格一樣。"

  限購松綁後,房貸成為關註的焦點。前昨兩天的走訪中,多位售樓人員表示,目前房貸政策基本面尚未改變,"隻放開瞭限購,限貸政策仍在執行。"當記者問到二套房怎麼貸款時,售樓人員鄧小姐說:"還是要交6成首付,貸款利率要上浮20%左右。"而三次以上的置業仍不能貸款。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-11/09214360739.shtml

  樓價平穩暫未有大變動

  放開限購加快購房者入市

  帝景灣、北江明珠、時代城等樓盤均舉行瞭暖場活動,售樓部裡擠滿瞭前來看樓和參加活動的市民。較放開限購前,看樓者明顯增加。

  走訪中,記者發現目前三水樓價尚比較平穩,未出現大漲大跌的情況。"我們目前的價格與放開限購前差不多。"保利中央公園銷售人員阿俊說,購房者可享受4個98折1個99折,他為記者計算瞭一套住宅,折後每平米價格約為6500元。"但下周一就會升價。"阿俊說,會收回一個98折,即升價2個點。

  昨兩日,是佛山房地產限購政策松綁後的首個周末,佛山日報記者走訪瞭三水6個樓盤,各樓盤銷售中心人氣旺盛。統計數據顯示,三水樓市成交量環比上升,價格保持平穩未出現大變動。記者走訪同時發現,多數銀行仍未放開"限貸"。

  周六一天成交36套

  佛山對限購松綁後,非佛山戶籍人員購房無需再提供當地社保或納稅證明。不過,囿於此前央行的限貸政策,不少銀行仍未放開"限貸"。目前,三水各大銀行並未放開"限貸",購房者如需按揭仍與以前一樣。

  各方聲音:

  駱儀克(佛山房協副會長):

  購房者當中不乏限購政策下無法購房者。在樂平某公司上班的唐先生戶口在湖南,數年前曾在樂平購買瞭一套二手房,但如今房子較舊,居住條件不太好,他想換一套房子,但之前限購政策下,他的換房夢無法實現。"現在好瞭,我可以把手頭上這套賣掉,然後買一套好一點的。"唐先生說,或者用傢裡其他人的名額買一套。

  看樓者擠滿銷售大廳

  劉梅(外來務工人員):

三水看樓客猛增 樓市量增價穩

  望房興嘆

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  在保利中央公園、時代城等樓盤簽約區,記者發現也有市民正在簽訂購房合同。"放開限購後,看房的人多瞭,買房的人也多瞭。"保利中央公園銷售人員阿俊說,放開限購當天,該樓盤就成交瞭10多套。
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