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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  一二手樓成交萎縮

  明天，"穗六條"出臺將滿一周年。據樂居有人可以幫我試算嗎大直豪宅信貸年息借貸增貸轉貸監控陽光傢緣數據，"穗六條"實行近一年來，廣州一手住宅網簽量為67452套，同比大跌三成，外圍五區嚴重萎縮；均價則為14801元/㎡，同比上漲11.6%。有業內人士稱，"穗六條"抑制瞭需求卻抑制不瞭房價上漲，與初衷背道而馳，呼籲盡快將其取消。

  專傢建議調整限購政策

  數據顯示，在"穗六條"實行的近一年時間裡，全市11區網簽67452套，同比968鶯歌區土地貸款額度54套減少29402套，跌幅高達30.4%。

  去年11月18日，繼深圳、北京、上海出臺地方調控措施後，廣州跟進出臺"穗六條"，重申原有調控政策，提高外地人購房門檻，以及進一步提高二套房貸首付比例，由六成提至七成。這一政策的出臺，剝奪瞭不少外地人的購房資格，也將部分改善型買傢阻擋在購房門檻外。



穗六條一周年 樓市成交跌三成

內容來自sina新聞

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  價格一年同比漲11.6%

  "穗六條"出臺的初衷是抑制房價過快上漲，穩定價格。該政策出臺當月，全市網簽均價11709元/㎡，環比下降瞭10.3%，降幅明顯。數據顯示，近一年來全市網簽均價14801元/㎡，同比(13267元/㎡)上漲11.6%。

  不過，進入2014年房價一直保持上升態勢，從年初的12000～13000元/㎡上漲到目前的15000～16000元/㎡。6月份，樓市迎來大規模的降價潮，但仍難阻以16822元/㎡創造歷史新高。直到10月份，房價才回落至14483元/㎡。

  隨著全國各地取消限購政策逐步執行，目前僅剩北上廣深以及三亞幾個城市仍然堅持限購。有專傢認為，廣州的"穗六條"是時候做出調整瞭。

  滿堂紅市場研究部高級經理周峰認為，這個政策在一年的時間內誤傷瞭不少外地來穗的剛需客戶，同時也使廣州的樓價處於振蕩下行的態勢。"為瞭改變這種局面，我建議把穗六條的三年社保限制重新改為一年的限制。"周峰表示。

  鄧浩志也表示，穗六條調整不調整還是看政府對樓市的態度。"如果還擔心房價過快上漲或廣州炒風太重，那穗六條應該堅持。如果從扶持最近低迷的樓市角度考慮，那就應該取消。而我個人覺得，如果把穗六條三年社保的要求取消，倒不如直接把部分供應過剩的郊區的限購政策取消。"

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  與此同時，二手樓市成交量也遭遇滑鐵爐。滿堂紅市場研究部提供的數據顯示，今年前10個月廣州原10區的二手住宅登記宗數是40403宗，同比減少46.台中借錢管道信貸年息6%。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/06564597416.shtml

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