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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  據瞭解，2010年沈陽平均房價為4980元/平方米，2012年沈陽平均房價則上漲到6000元/平方米左右，2013年沈陽平均房價已經達到8000元/平方米左右，目前沈陽房價已經達到平均8300元/平方米。4年間，沈陽房價一直是以高調的上漲姿態在前進著，平均每年上漲1000元/平方米。在這四年期間，也許剛需一族一直在選擇默默等待，但即使等到花都謝瞭，也無法阻攔房價上升的態勢。對於剛需購房者來說，始終不斷地想要通過各種渠道瞭解房價的未來走勢，然而任何預測都隻是展望。

  房價：看我72變 信用貸款化任何問題免費諮詢

  但這一次，不論是開發商打出的噱頭還是真金白銀的降價，都讓剛需購房者的心"為之一顫"，關註許久的房價如此大起轉貸信貸利率多少免費諮詢試算大落還真是難以讓人冷靜。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-10/17442683083.shtml

  新浪樂居訊(編輯 劉暢)沈陽房價近年來以平均每年千元的姿態在平穩上漲，連漲多年以後的2014，終於迎來一波接一波的降價風潮。即使是在金三銀四，降價風也在不斷的吹著沈城樓市，面臨房價突現的拐點，對於剛需一族來說，買房是否正當時。

  "已經在沈陽生活4年，剛來的時候根本沒想過買房。漸漸身邊的人買房才意識到自己是不是也該買個房子。當時由於房價貴沒出手，現在4年過去瞭，房價依舊隻漲不跌，等瞭四年，現在快要結婚瞭，不能再等瞭。"在沈陽和平區從事銷售工作的小趙這樣說到。

沈房價連漲多年現迎降價風 剛需買房是否正當時

  剛需：我等到花都謝瞭

內容來自sina新台中二胎聞

  雖然目前沈陽有項目打出降價牌，但有業內人士分析說到，目前沈陽拿地價格較高，並沒有很大的降價空間。由此可見，房價的降價風波並不能像"改革春風吹進門"一樣普遍，房價雖高，降價不易，依舊是目前的市場現狀。

  買房：該出手時就出手

  如今"金三"已過，"銀四"正開頭，但沈陽樓市早已有觸底反彈的跡象：成交量逐步回暖，開發商蠢蠢欲動，房源激增。不過，對於購房者而言，特別是剛需一族，此時正是抄底買房的好時機。

  也有業內人士表示，就目前情形來看，政府不會對樓市"痛下殺手"，因此等待觀望並無多大的作用。當前市場觀望情緒漸濃，很多購房者都放緩瞭購房計劃，主要是這部分人群寄希望於政府出臺更為強力的調控政策，使得房價下跌。但問題在於，2014年還能會有什麼政策呢？限購、限貸、房產稅都在執行瞭，而短期內房產稅征收到存量房的可能性較小，因此消極等待觀望是沒有意義的。

  由此看來，剛需購房者該出手時就出手吧。現階段沒必要觀望等待，反而應該趁此機會，積極尋找合適房源，按部就班執行既定置業計劃。歷史經驗表明，在樓市處於相對冷清時期買房，反而能夠購買到稱心如意的房子，因為在此階段，心態相對比較平和，受外界幹擾較少，也就能夠做出更加理性的決策。

  進入馬年，房地產市場瞬息萬變，先是銀行利率收緊，首套房貸款利率基本上浮至基準，隨後從香港開始蔓延到杭州、常州、長沙等地房價出現下跌。樓市悲觀預期漸濃，輿論氛圍出現多翻空。隨著兩會召開，雙向調控的提出又為非熱點城市釋放出調控或將相對放松的信號。購房者似乎看到房價拐點將現的曙光，有很多人開始認為，中國的樓市是不是要降價瞭。

  與此同時，沈陽的全運板塊在3月下旬傳出降價風聲，"從10000元降到瞭8500元"。4月上旬沈陽又有樓盤傳出降價，"從7000元降價到6180元"。不到一個月時間，樓盤紮堆降價，但探尋降價真像，大都是源於開發商的廣告噱頭，主打降價，實則為特價房源，這也隻是開發商吸引購房者的一種營銷手段。

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