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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/08025964180140639699916.shtml

??自住房信息公開將比照保障房

??對於自住房的走向以及今年的供應量,鄒勁松說,自住房已列入北京基本住房制度,“北京的體系是‘基本住房有保障、中端需求有支持、高端市場有調控’,自住房是對中斷需求的有力支持,是有政策支持的商品住房。因此不會輕易暫停或取消。”

??“自住房的申購傢庭有幾十萬戶,往往一個項目幾天的時間就銷售完成。從認購率看,也比純商品房更高,賣得更快。可以看出,自住房還是很受申購傢庭歡迎的。”鄒勁松說,今後將進一步加強自住房項目信息公示力度,比照保障房公開的要求加大公開力度,使購房者更加有目的性地申購意向項目,減少棄選率。

??去年自住房在火爆申購的同時,也出現瞭棄選等情況,這種新的住房品種將來的命運如何?是購房傢庭關心的問題。昨日,市住建委委員、市住保辦主任鄒勁松表示,自住房已經納入北京基本住房制度體系中,不會暫停甚至取消。今年至少將開工2萬套。

內容來自sina新聞

??他透露,今年自住房將至少新開工2萬套,具體數量會根據申購傢庭的需求和房地產市場的變化適時調整。


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

??此前部分自住房曾被反映窗戶小、層高低等設計問題。鄒勁松表示,北京已對自住房項目的設計方案實行專傢評審制度,評審中對群眾關註的套型設計、室外環境、公共空間裝修標準等方面問題進行重點審查,看是否質價相符,通過審查的項目才能開工建設。目前已審查瞭14個自住房項目,涉及房源1萬多套。

??此前,北京大部分自住房項目的銷售價格都是統一的,即無論朝向和樓層的套型都是一個價格。這也引起瞭一些搖號靠後的申購傢庭的異議。對此,市住建委相關負責人表示,按照土地招拍掛文件的規定,商品住房房屋銷售限價是商品住房的平均銷售價格,開發商可根據具體樓層、朝向在正負5%的范圍內調整銷售價格。

??自住房已列入北京基本住房制度

自住房今年至少開工2萬套

??截至去年底,北京已完成53宗自住房供地,規劃建築面積500多萬平米、可建設約5.5萬套自住房。已啟動32個項目的網上申購,已搖號選房22個項目,提供近3萬套住房,已認購2.2萬套,認購率約89%,已簽約1.7萬套。

??售價可根據樓層朝向上下浮動5%

??鄒勁松說,總體來看,自住房政策運行平穩。他認為,自住房項目的價格要低於其周邊同品質商品住房價格30%,這對周邊新建商品住房、二手住房的價格平抑作用和效果是很明顯的。從去年監測的自住房周邊區域來看,其周邊新房和二手房的價格均趨於平穩或下降。自住房對穩定房價發揮瞭顯著作用。

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