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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  舊有的慣性和舊有的思考習慣難以改變。一些躍躍欲試的炒房客們正在賭年底政策放松。如果說和以前相比有什麼最大的不同,那就是這5年裡買到房子的人越來越多。這意味著,希望房價下跌的人越來越少。當然,人們都自私地希望獨占政策紅利。

  一位活躍在一線的經濟學傢不無悲觀地認為,人類進化的速度還沒那麼快。在被一塊石頭絆倒的人不會是少數,甚至可能是多次。政策從來就無法熨平市 場的波動。市場在漲與跌之間尋找新的平衡。這種新的平衡被描述為"白銀時代"。在萬科集團高級副總裁、北京(樓盤)萬科總經理毛大慶看來,"白銀時代裡, 房價波動有可能成為常態。"

  2012年以前,房地產調控的主要目標是控制房價上漲過快。人們習慣瞭這樣的狀態。盡管,政策早已不合時宜。顧雲昌用"變態"來形容當下的房地 產市場。"變態"是指市場改變運行狀態。如果說2009年還是供給短缺的時代,但5年後,各地方政府和房地產企業面臨的主要問題卻是去庫存。受4萬億刺激 政策影響,地方政府出讓瞭大量的土地,供應量被急劇放大。而宏觀經濟環境也發生瞭變化。過去,中國經濟處於高速發展中,而現在經濟發展的重要目標是提高經 濟發展質量、調整結構。

白銀時代的房價波動

  而以過去的經驗判斷,房價似乎又要上漲瞭。買民間信用貸款貸款全省皆可處理房窗口期的廣告、漲價的恐嚇不絕於耳。但歷史真的會踏入同一條河流嗎?在錯瞭幾輪上漲周期的人們會學得聰明一些嗎?新政策會更加合理一些嗎?開發商還會再度割肉,低於成本價大甩賣嗎?



  在顧雲昌看來,2009年那一輪瘋狂是消化1998年房改積壓的紅利,但紅利越來越少。今天的房地產市場仍然存在著城鎮化的紅利,但城鎮化是漸進的過程,不可能突然爆發。

  某知名房地產開發商大吐苦水。中秋節期間準備拿10套房作進行促銷,但消息靈通的業主第二天便趕往售樓處阻止開發商降價。實際上,這些特價房都是朝向不好或者是樓層不好的尾貨。想降價促銷,很艱難。

  放松限購政策的地方政府也小心翼翼。正如住建部住房政策專傢委員會副主任顧雲昌所言,地方政府背上瞭沉重的輿論壓力,救市被視為默許房價上漲, 地方政府害怕遭受譴責,表現得十分謹慎。有些地方試探性邁出一隻腳,未被打回再邁出另一隻腳,也就是,一次限信用貸款銀行不察配偶缺錢急用哪裡汽車貸款購解禁不夠,還要進行二次。

內容來自sina新聞

  如果還有房地產的"青銅時代",新新人類會怎樣看待今天發生的一切?彼時,也許漲價並不可恥,降價並不可怕。可恥的是,漲價是嘉義水上農地貸款因為不夠公平的環 境,而不是提供瞭新的服務。可恥的是,你住的房子不夠綠色,不夠環保節能,沒有使用新的智能技術,外觀設計不夠藝術,甚至小區裡沒有24小時可以健身的健 身房。如果彼時,還有人為錢喋喋不休,為一己私利阻礙企業正常經營行為,如果還有人占盡便宜後痛斥政府,請盡情鄙視他/她。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-18/08052912881.shtml

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