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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  "增加一定的商用物業可以改善企業資產結構,也是順應新一輪城市化升級的趨勢",復地集團董事長張華介紹說,預計到2019年,持有的商業面積預計將超過200萬平方米。

  得益於立體化的營銷策略,復地上半年銷售業績大增。截至6月30日,復地實現物業銷售面積和銷售金額分別為66.9萬平方米和人民幣91.1億元人民幣,權益後銷售面積和銷售金額分別為46.3萬平方米和人民幣61.1億元人民幣,較去年同期分別增長26.73% 和77.61%。

  快速銷售,"大營銷"策略助力全年銷售目標  

  "未來,復地將聚合復星、復地的資源優勢,加大對各區域市場和產品的研究力度,聚焦大村鄉二胎借款城鎮化進程中不同城市不同階段的核心關註點,進而深化區域戰略佈局;同時將重點優化配置住宅產品結構,積極調整商業產品線佈局",談及願景規劃,張華信心滿滿,"我們未來幾年的目標是盡快進入中國房地產企業十強之列。"

  "在我們復星內部,將目前的這個城鎮化發展發向稱之為中國城市化的2.0版本,而所做的地產業務都是圍繞服務於"2.0版城市化"。我們認為新型城鎮化除瞭解決城市基礎建設的問題之外,更要提升城市的綜合服務能力,相應的生產、就業、消費、教育、衛生、文化等各方面都必須提升,這是一個城市化進程的全面升級",復地集團總裁陳志華表示,復地會抓住這個趨勢,加快全國化步伐,聚焦已進入區域,深耕一二線城市。

  彰化竹塘汽車貸款汽車貸款聚合資源,住商協同和精品立市並舉

  "比如有些城市可能需要一個國際化的醫院,我們可以把復星投資的和睦傢醫院引進去;可能有些城市需要打造一個獨特高端的旅遊項目,那可以引進我們投資的地中海俱樂部等等。我們要做的就是跟這種需求相結合,為這個城市提供升級解決方案,創造真正的價值",陳志華說。

服務新一輪城市化升級 復地全國化戰略提速

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-16/09542418427.shtml

  目前復地已引進專業團隊並成立瞭商業事業部,商業地產業務已發展到北京、上海、天津、南京、成都、杭州、重慶等7個城市,建築總量超過100萬平方米。

  今年以來,面對紛繁復雜的市場環境和政策實施的常態化,各傢房企尋求營銷創新。2013年初石岡區二胎房屋銀行復地結合經濟形勢和自身產業優勢,提出瞭全年200億的銷售目標,圍繞這一目標,復地在各地推出瞭靈活的銷售策略,根據不同市場和客戶群體定制銷售方案,以合理的價格、獨特的產品吸引市場的需求。

  據悉,復地很早就提出瞭精品戰略,從產品定位、規劃、建造等環節全方位關註客戶需求和體驗。在新型城鎮化的發展背景下,隨著住商協同的全國推進,復地精品立市的理念會愈趨深入。

  9月12日,復地集團以10.6億元人民幣拿下杭州拱墅區兩宗商業用地;此前的9月5日,備受關註的武漢漢陽區一線濱江地塊被復地16.34億元一舉競得;再此前的兩周,復地分別以19.25億、7.28億元人民幣分別獲得南京秦淮區地塊、重慶解放碑地塊。至此,2013年復地已有六宗土地收入囊中。如此密集的業務拓展也標志著復地集團全國化戰略正全面加速。

  可以看出,復地住商並進的業態已十分明晰,商業地產步伐更是正在加快,目前復地新增的六塊土地儲備中,僅有一塊是純住宅用地。

  復地透露,截至到9月12日,集團已擁有按權益計近1100多萬平方米的項目儲備。今年預計還將會有3-4個新增項目,這必將為復地的穩健持續發展奠定良好基礎。

內容來自sina新聞

  可以看出,復地整體經營實力正在提升,強勁的成長性已顯露端倪。2013年復地位列"上海房地產開發企業50強"綜合排名第二;武漢復地銷售金額上半年排名全武漢第一,並以單盤位列全市第三名;寧波復地和長春復地上半年銷售額均躋身全市前四。顯然,前幾年二三線城市的前瞻性佈局正為復地帶來穩健的業績支撐。

  展望下半年,房地產市場在調控持續基礎上,仍將保持現有逐步復蘇狀態,但政策不確定性進一步加強;同時由於各城市的供應量會逐步上升,預計市場供應會出現增長,競爭會更加激烈;而來自銀行信貸收縮的壓力,也會間接影響到商品房成交速度,地產企業下半年的銷售壓力依然存在。

  陳志華對此表示,復地在快速出貨的銷售方略基礎上,將依托復星獨有的"中國動力嫁接全球資源"的優勢,整合復星、復地所涉獵的各個領域的力量,開啟 "大營銷"戰略,在多領域跨界聯動營銷方面做出創新性舉動。這必將助力全年銷售額的圓滿完成。

  "當然,我們在註重銷售的同時,也將強化產品定位和成本管理,註重產品策劃與成本策劃同步,進一步提升整體項目的盈利能力,"陳志華強調。

  加快拓展步伐,服務新一輪城市化升級

  住宅政策的調控和土地政策的變化,必然伴隨著行業的競爭和變革,眾多房企紛紛加大商業地產開發力度,擁有多元化產品的復合開發商將是大勢所趨。

  2013年年初復地為瞭加快全國化發展,提出從原來的住宅開發為主轉型為"住商協同"。商業版圖的重要地位首次在企業戰略中明確。

  步入2013年,復地明顯加大瞭已進入城市的業務拓展力度。上半年,先後在長三角及中西部地區吸納土地儲備, 5月23日,順利獲取寧波江北區地塊;8月21日,成功獲取南京秦淮區地塊;9月3日,在重慶斬獲渝中區解放碑地塊;9月5日,在武漢成功競得漢陽區地塊;9月12日,深入杭州主城區,包攬拱墅區藍孔雀兩宗商業地塊。

  2013年房地產宏觀調控持續,但推進新型城鎮化發展是未來政府工作的重點,也是中國經濟持續發展的重要動力,這對於房地產企業來說,是一個機遇。

  值得一提的是,在復地的發展規劃裡,張華始終強調"精品立市和住商協同相輔相成"。他認為,產品和客戶是房企的安身立命之本。更重要的是,復地關註的不僅僅是鋼水泥筋的建築本身,而是站在客戶視角,堅持"以人為藍圖"的品牌理念,提供人性化體驗和服務的綜合功能體。

  陳志華表示,基於對新一輪城市化提升的理解總結,復星今年提出瞭"大健康、大物流、大文化"的發展方向,圍繞這三大方向,復地未來期望依托復星平臺,結合更多的資源和不同的產品線,設計出多元化的產品滿足不同城市更多的需求,成為新一輪城市化過程中的解決方案提供者。

  據瞭解,復地集團自2005年開始走向全國,目前已進入16個城市,完成瞭長三角、中西部及北方區域的全國型戰略佈局。
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