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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



  新老房企搶地忙 樓市下半場未開先火

  雖有新"國五條"出臺,地方細則落地,房產稅試點擴圍傳言四起,"錢荒"信號釋放等條件限行,商品房成交依然全面回升,百城房價連續13月上漲,土地市場也頻出高價地、高溢價地,大牌競拍補倉等現象,市場"火"得下不得地。長沙市場上半年同樣紅火,但在拿地成本增加、高端項目爭搶市場等條件下,下半年長沙房價上漲壓力大。

上半年成交量價齊升 長沙樓市限速中行駛

【第四屆湖湘財富峰會:變局、突進】

  放到地產商方面來看,上半年恒大、中建、中海三大企業住宅銷售面積排行前三,其中恒大、中建主要以項目居多取勝,而中海以超大盤取勝,半年項目銷售超過11個億業績可喜。

長沙市近年土地供銷情況(圖片來源:新峰地產)房貸2胎 房貸2胎的可怕貸款全省皆可處理



  頻出的開發商"搶地戰"在上半年同樣十分亮眼。龍湖、藍光和駿、百匯、恒隆等搶進,恒大、合能、綠地等加倉,土地溢價頻創新高的同時也預示未來品牌競爭的日趨白熱化。新推地塊位置優越,開發商拿地熱情高漲,2013年土地市場的火熱著實難擋。



  上半年同比量價齊升 開發商業績整體飄紅

上半年六區高層住宅成交面積排名(圖片來源:新峰地產)

  中海地產長沙營銷策劃部助理經理李素萍在一次采訪中表示:"對我們來說,上半年的銷量是超過預期的。而之所以取得如此好成績,不僅跟整體市場行情掛鉤,跟中海的市場認可度和洋湖垸片區的崛起都有關聯。"

內容來自sina新聞

  土地也是2013上半年不可忽略的一大亮點。

  土地市場久違的火熱著實讓人意外。數據顯示,長沙全市2013年上半年供應土地179宗共801萬方,供應面積同比增加7%,成交174宗共786萬方,成交面積同比增加16%, 成交土地單價198萬元/畝,同比增幅82%。其中土地單價嶽麓區依舊處於最高位,梅溪湖、濱江新城、洋湖垸三大新區的火熱推高瞭整體區域的樓面地價。

  新浪樂居訊(編輯 徐蜜)在房產調控"有條不紊"進行的大背景下,2013年樓市走完上半場。

  據新峰地產研究數據顯示,2013年上半年長沙市內台南白河農地貸款六區商品房成交面積達到535萬方,同比增加45%,均價達到7254元/ ㎡,同比增幅7.8%。除2月以外,其他5個月月均銷量都在110萬方左右,銷量較平穩。其中最火爆的要屬3月,新國五條帶來的"搶房潮"推動成交量接近120萬方,其餘月份相對表現平平。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-12/16253325300.shtml

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