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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-06/08434573733.shtml

  中國央行房貸新政9月底出臺,據互聯網金融搜索平臺融360最新報告,國內各地多數銀行已執行"認貸不認房"新政,熱點二線城市也已集中推出優惠利率,如杭州、車貸彰化二水車貸蘭州也首次出現瞭"8.5折"房貸優惠政策。

  融360信貸專傢徐瑾在報告中指出,以目前房貸市場形勢來看,銀行執行七折中和農地貸款房貸概率較小,八折利率附加諸多苛刻條件,利率九折已是較大優惠。

二線城市房貸集體松綁 已出現8.5折房貸利率優惠

  徐瑾認為,各地銀行雖推出更多優惠折扣,但能否成功申請,還是要看銀行設定的門檻高低。一般而言,9折利率是個分水嶺,九折及以上貸款人申請成功的概率較大。銀行從成本利益角度考慮,七折是賠錢賺吆喝。九折利率已是底線,至於八折、甚至可能出現的七折,銀行必然設定較為苛刻的準入門檻。

  中國央行和銀監會9月底宣佈,對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的傢庭,銀行可執行首套房貸款政策,享受貸款利率最低七折的銀行土地二胎借款年息優惠。

  【根據路透社文章整理分析】



  報告指出,繼上月優惠利率在一線城市集中出現後,近日,二三線城市集體發力,杭州、南京、天津、濟南等地銀行房貸利率一降再降,搶灘出臺比拼首套房最低利率。

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