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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

  黃金周沈陽最高成交價21830元 39項目"惠"搶銀十月

  隨著暑期畢業生租賃需求的釋放逐步接近尾聲,2013年北京房屋租賃市場逐步進入淡季。9月份,北京租賃市場上新增出租房源持續增加,租房需求量下降,租賃成交量環比下降,租金水平保持穩定。

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9月北京租房需求明顯下降 房租可能進一步回落

  沈9月新建住宅均價7594元每平方米 環比上漲0.68%

  鏈傢地產市場研究部數據顯示,北京今年前三季度的租金累計漲幅為8.8%,是四年來同期漲幅最小。其中,中心城區(東城、西城)累計漲幅為10.6%,近郊四區(朝陽、海淀、豐臺、石景山)上漲8.0%,郊區四區(通州、大興、昌平、順義)上漲9.6%。

  中介機構統計顯示,9月份租賃成交量環比下降一成多

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉也表示,隨著暑期大學生畢業租房及9月求學租房這兩大租賃需求的釋放逐步接近尾聲,持續近3個月的北京暑期租賃旺季也即將結束,租賃市場開始進入淡季,四季度北京的租房需求量、租賃交易量還將持續減少,租金價格也將明顯回落。

  但也有一些區域淡季不淡,租金上漲明顯,例如大興區在9月份的租金水平上漲瞭4.6%。大興黃村車站北裡某門店經紀人王女士表示,"大興區域租金的上漲,主要是由於大興南部區域新改造房源重新流入市場,業主對改造後的兩居室的月租報價高瞭三四百元。"

  隨著租賃市場傳統旺季的結束,業內專傢認為,北京二手房租賃市場將進入成交下降,租金水平保持平穩甚至回落的階段。

  偉業我愛我傢市場研究院的數據統計也顯示,9月份北京新增租房需求登記量環比上月減少近一成,租房交易量環比下跌約15%。與此同時,9月新增租賃房源登記量環比卻依舊保持二成左右的上漲勢頭,供求比進一步下降。

  麥田房產亞運村東區容華世傢店經理楊軍明介紹,從9月中旬開始,就明顯感覺來門店的租戶少瞭,之前掛出來的房子都能比較快地租出去,而現在有的房子已經掛瞭1個月,還沒有人租。"新增出租房源量沒有減少,租金已經不再上漲,但也沒有下降。"

  租金年內累計漲8.8%

  9月份租賃市場供求矛盾的明顯緩解,使得房租均價逐步回歸平穩。據我愛我傢市場研究院統計,9月份北京月租金均價為3790元/套,環比基本持平。

  而鏈傢地產市場研究部統計,9月份單位租金為60.4元/平米,環比微漲0.3%,同比上漲10.9%,環比漲幅與同比漲幅均現回落。張旭表示:"9月份平均租金走勢保持平穩,隨著租賃旺季的結束,租金也基本停止上漲。這主要是由於新增需求的明顯減少使供需矛盾得到緩解。"

  沈陽十月38項目預計開盤 渾南於洪居首

 9月租房需求明顯下降

  淡季來臨 租金回落可期

  鏈傢地產市場研究部統計顯示,今年9月份租賃成交量比8月份下降瞭11.7%。從新增房客數據來看,日均新增客源量環比下降18.7%,租賃需求明顯下降。鏈傢地產市場研究部張旭表示:"從成交來看,今年3季度的成交高峰中,8月份的成交量最高,9月出現明顯回落。而隨著租賃旺季步入尾聲,9月份新增需求明顯下降,供求比也下降至1:1.71,是今年以來的最低水平。"

  鏈傢地產市場研究部分析師張旭認為,預計四季度租客還將繼續回落,業主出租難度會有所加大,平均租金一般都會出現回落。而全年的租金累計漲幅可能將首次低於10%。

  進擊的樓市之沈陽戰況報道 40餘項目銷售火爆



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/08292446134.shtml

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