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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

財政部最新數據顯示，2014年社保基金權益投資收益額為1392億元，全國社保基金會成立至2014年末，基金累計投資收益額5580億元，年均投資收益率8.36%，超過同期年均通貨膨脹率5.94個百分點。因此，有分析認為，未來養老金入市可能會遵循社保基金操作路線。記者獲取的數據顯示，2014年全國社保基金積極佈局符合經濟轉型方向的個股，在已經披露年報個股中，社保基金增持瞭41傢公司。而對部分漲幅過大的個股有減持動作，目前涉及21傢公司。

物價增長下行壓力仍存在

國傢統計局10日發佈數據，2月份全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲1.4%，環比上漲1.2%，漲幅分別比上月擴大0.6和0.9個百分點。

CPI和PPI一升一降，使得總體通脹形勢略顯迷離。分析稱，物價增長下行壓力依然存在，而降息對於降低實體經濟融資成本的作用仍有限，因此3月份全面降準概率正再度升溫。

盡管2月CPI有所反彈，但市場普遍認為物價增長下行壓力依然存在。民生證券宏觀團隊認為，一般春節期間物價都會季節性上漲，去年春節是1月，今年春節在2月，CPI同比反彈屬意料之中。雖然反彈幅度略超預期，但隻要經濟總需求未現改善痕跡，物價還是存在下行壓力。

中國銀行國際金融研究所研究員李建軍認為， PPI跌幅還在擴大，證明政策效果沒有那麼快顯現，最大問題是產能過剩，或者說需求太弱。整體經濟形勢不樂觀。

A股反應：

內容來自sina新聞

浦發銀行金融市場部高級宏觀分析師曹陽觀察到，2月CPI反彈至增長1.4%，食品價格上漲2.4%，貢獻增長0.8個百分點。春節因素影響更大一些，如鮮菜、鮮果類的環比漲幅達13.6%和8.9%。

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作為A股第一大權重股，銀行股走弱直接拖累大盤指數。截至周二收盤，滬指報3286.07點，跌0.49%，成交3299.56億。深成指報11556.65點，漲0.20%。

最近市場蔬菜價格還是居高不下，西南證券研究發展中心首席研究員張仕元認為CPI(漲幅)上半年回到2%的可能性很小，估計在1%~1.6%之間波動。

PPI已連降36個月 降準概率升

興業銀行首席經濟學傢魯政委也認為通縮壓力未減：PPI跌幅擴大及進口大跌，都映照出國內總需求乏力,因而通縮壓力不減。

同期PPI跌幅擴大遠超出市場預期，這有原油價格大幅下跌的影響，也在於工業生產延續放緩。

“中國今年將固定資產投資的增速目標從去年的17.5%下調至15.0%， PPI很難由負轉正，制造業杠桿化的過程仍將持續。” 澳新銀行經濟學傢劉利剛表示。

人社部部長尹蔚民昨日透露，養老金投資運營方案或下半年上報國務院。這也意味著，中國版401K計劃可能加快啟程，有望為股市托底。

中國版401K計劃可能加快啟程

數據還顯示，2月份我國工業生產者出廠價格指數(PPI)同比下降4.8%，降幅較上月加深0.5個百分點，環比下降0.7%，環比降幅比上月收窄0.4個百分點。

已形成瞭基本的方案



“從社保基金在股市運作來看，最近十多年的平均收益率達8%以上。因此，未來養老金投資運營，可能會重點考慮股市。這也就是我們通常所說的‘中國版401K計劃’。如按國外經驗，對股市將是大紅包。”陳君表示。

創業板大漲創新高

銀行回落壓指數

受PPI大降及銀行獲券商牌照消息落空等因素影響，昨日滬指收盤下跌0.49%，創業板則大漲2.55%再創新高。人社部部長尹蔚民10日透露，新的養老金投資運營已形成瞭基本方案，有望於今年下半年上報國務院。 這也意味著，中國版401K計劃有望啟動，整體上利好大盤藍籌股。

由於PPI持續走低反映市場需求不足，10日在銀行、地產、有色等權重股拖累下，滬指明顯走低，收盤下跌近0.5%。不過，資金繼續爆炒中小盤股，創業板周二大漲2.55%，並創出歷史新高。

當銀行懷上券商的孩子，並未換來合傢歡。周一，有消息稱興業銀行收購華福證券股權，從而引發銀行股全面爆發，而券商股集體下挫。不過，在證實興業銀行原本就持有華福證券股份後，16隻銀行股中，僅寧波銀行和南京銀行小漲，其餘全部下跌，其中北京銀行和興業銀行跌幅均超過3%。券商股卻出現反彈跡象，國金證券、中信證券等13隻股票跑贏大盤。

因春節錯月因素影響較大，食品價格大幅反彈令2月份CPI 同比增幅從1月份的0.8%升至1.4%;但PPI同比增幅從1月份的-4.3%降至-4.8%，自2012年3月以來，PPI已連續36個月同比下降。

但從盤面上看，題材概念股依然瘋狂，創業板大漲2.55%，報2045.32點，再度創下歷史新高。其中，互聯網、食品安全、醫療器械等板塊漲幅居前。

“我們認為，周二市場調整主要是對昨天銀行股大漲的短期適應，以及PPI數據跌幅加大，但市場本身趨勢並沒有走壞。”陳君認為。國傢統計局10日發佈的數據顯示，今年2月份全國CPI漲幅擴大，但PPI卻繼續下跌，同比跌幅達到4.8%。南方基金策略分析師楊德龍指出，PPI 同比連續36個月負增長，意味著，經濟需求依然低迷，而且短期內負增長狀況很難有太大改變。

市場焦點

1至2月平均，全國CPI同比上漲1.1%。據測算，在2月份的CPI同比漲幅中，去年價格上漲的翹尾因素為零，全部為新漲價因素。

養老金入市預期望為A股托底

民生證券宏觀團隊的分析認為，分項看，食品項環比漲2.9%，豬肉、鮮菜、鮮果價格均反彈純屬春節效應，也可能因油價反彈增加瞭其運輸成本。但行業數據顯示的是春節期間豬肉價是下跌的。非食品項環比增長0.3%，旅行和出行人數增加致旅遊、車輛使用及維修費價格環比反彈;農民工返鄉，反映低端勞動力成本的傢庭服務及加工維修服務價格環比漲4.8%。

企業實際貸款利率在上升台中市借款

有望下半年報請國務院

記者從中國政府網獲悉，人社部部長3月10日表示，目前養老保險累計結餘有3.06萬億元。但按照目前的規定，隻能夠買國債、存銀行，好處是保障瞭基金的安全，但沒有實現保值增值的目的。“從前幾年的情況來看，收益率還低於CPI，實際上是處於一種貶值的狀態。”尹蔚民透露，高層一直在研究、論證養老保險基金投資運營的問題，且目前已形成瞭基本的方案，有望於今年下半年報請國務院審定。

“在2015年全球大宗商品價格繼續走低的背景下，PPI或現連續四年負增長，未來企業部門實際運行利率可能仍有被動抬升壓力。”交銀資管高級分析師陳鵠飛表示。

或遵循社保路線

記者從同花順ifinD系統提取的數據顯示，截至昨日收盤，滬深兩市共有68傢公司的前十大流通股東中出現全國社保基金的身影，合計持股6.37億股。在這些公司中，有41傢公司獲得增持，27傢為新增。其中，全國社保基金108組合去年四季度增持海瀾之傢3190.98萬股。東華軟件同期更是獲得全國社保基金三個組合累計增持3034.87萬股。另外，茂業物流、興蓉投資、寶新能源、棲霞建設、深圳機場等都被全國社保基金增持在千萬股以上。

不過，去年四季度被社保減持最多的是中國聯通，達到4907萬股。緊接著是東方財富，減持數量也達2426.4萬股。

不一定都投資股市 入市規模或約9200億元嘉義創業貸款二胎年息

尹蔚民指出，投資運營不一定都投資股市，“對進入股市肯定有比例限制。將適當地集中委托給專業的投資機構來進行投資運營。”有業內人士算瞭一筆賬，如按全國社保基金30%的上限及3.06萬億的總規模來推算，未來養老金可投股市的規模約9200億元。“等到批準的時候，有望達約萬億元。”陳君稱。

從企業部門的實際借貸利率來看，雖受逆周期寬松政策推動，去年四季度一般貸款加權利率環比下行瞭41個基點，但同期反映工業利潤增速的PPI同比降幅卻上行瞭146個基點。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/08305981219376240840542.shtml

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